京雄世贸港悦享谷京雄世贸港售楼处

投资雄安的窗口期到了！
《河北雄安新区规划纲要》出台，雄安新区建设正式启动，目前的新区正如一张白纸，一切皆有可能。而历史性的投资机遇，正在我们面前徐徐开启。

深圳经济特区成立至今，房价从当初不到1000元，如今升到均价49781元，涨了49倍；上海浦东新区开发以来，房价也从1000元起步，一路升至50205元，涨了50倍。同一量级别的雄安新区，定 位世界未来城市，未来潜力不言而喻。

同时，我们也要看到，在“房住不炒”的调控高压下，雄安目前全区戒严，只租不售，房产交易被冻结，房地产根本不是这座城市的菜。

作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资雄安的佳窗口。

按照国家规划，雄安起步区100平方公里，中期发展区200平方公里，远期控制区2000平方公里；从当前两地交通组网、生态融合、产业对接态势来看，白沟未来均有极大可能纳入雄安新区范围，统筹发展。

目前雄安的细致规划已经制定完成。同时，也看到，重大项目落地雄安的消息，接踵而至，万亿投资已经箭在弦上。

当初，一直呼声高要并入雄安的白沟，终并没有进入新区地图，然而现在来看，又成了大的优势。反而可以先行建设，鼓励民间投资入局，分享项目的红利，以服务新区的心态，搞更大的建设。

2018年4月21日《雄安新区规划纲要》出台，吹响了雄安新区建设的集结号，很快就掀起了百家龙头企业入驻、数千亿银行授信的建设热潮。

与此相呼应，作为雄安建设“承接区”的白沟，近日也推出新版规划。极具震撼的是，占地1000亩以“京雄世贸港”命名的建筑群，在距离雄安北15公里的区域，正拔地而起。

京雄世贸港将承担起“雄北CBD”的功能，服务雄安高新产业发展需要，承接高端产业人群创业与安居的外溢需求，成为新区面向世界的核心窗口。

毫无疑问，京雄世贸港将大雄安区域的的建设水准，提升到了全新的高度，成为新地标和产业发展的新引擎。

白沟承接区项目落地，雄北CBD横空出世

作为国家千年大计，雄安新区将承接北京非首都功能疏解，突出创新特色，发挥引领带动作用，成为新时代创新驱动的城市典范。

为此，雄安起步区建设将吸取以往“大城市病”的教训，规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。

新版规划将智慧科技理念贯穿于城市建设之中，描画出一幅“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美、人民宜居宜业”的宏伟蓝图。

而且为抓眼球的就是，在白沟新城7.2平方公里的核心区内，京雄世贸港建筑群横空出世，以雄安北CBD的姿态，让人眼前一亮。

我们分析过，白沟作为雄安重要的门户节点，以承接区的姿态，全面服务新区建设。

从公布的《雄安新区规划纲要》看，白沟的交通与生态已经全面纳入雄安城市体系，形成“起步区+承接区”的“双子星”式的融合发展态势。这是规划对旧有行政体系割裂区域一体化发展的大突破。

特别关注的交通方面，雄安境内荣乌高速的北移，彻底将白沟圈入雄安势力范围，楼市资本论一直倡导的“雄白一体化”路径更加清晰。

基于对形势发展的判断，与雄安新区的启动相呼应，白沟新城建设方隆基泰和沟顺势推出了自己的新城建设规划。其主旨是：承接雄安、服务雄安；统一规划、统一建设、统一运营；高起点、高标准打造与雄安新区相匹配的智慧新城。

未来雄安新区将建立以高端服务业、高新产业为主的全新产业体系。

京雄世贸港作为未来的雄北CBD，规划占地1000亩，未来能容纳10万人办公与居住。

京雄世贸港的使命，便是对标雄安新区，把握门户机遇，发挥区域优势，承载雄安新区高新技术企业落户办公，以及高端人才集聚、创业、安居、营商等诸多功能。

京雄世贸港集合了特色会展、酒店文化、文化创新、设计创意、数字贸易、时尚娱乐六大功能板块；以及特色会展、大创意、科技创新、数字商务四大产业集群。

具体承担这些功能板块和产业集群的，终形成五大建筑组团。

一期组团“创意谷”爆裂推出，对标嘉里中心

对标北京国贸区域核心商务楼嘉里中心的建筑标准，这是我们对京雄世贸港首发组团“创意谷”的大感受。

正如嘉里中心内汇集了世界500强的众多企业，创意谷的A类写字楼，未来也将吸引全球500强、国内500强的企业入驻。

我们了解到，“京雄世贸港·创意谷”作为规划中的雄北RBD和创意办公总部基地，包括5栋高端公寓和5栋写字楼，总建筑面积340939㎡，容积率4.0。

创意谷的主要功能是对接雄安新区的科技创新资源，借力雄安新区的数字科技和人工智能技术，发展设计创意产业，培育数字贸易和数字经济，推动区域产业升级。